Дела с недвижимостью

Land

Мы готовы оказать Вам правовую помощь по следующим вопросам, связанным с недвижимым имуществом:

  • судебные споры по недвижимости
  • (здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения);
  • судебные споры с имущественными комплексами (в том числе приобретение (приватизация), регистрация предприятия как имущественного комплекса);
  • судебные споры с землей (тема отдельного раздела);
  • выкуп недвижимости по 159-ФЗ субъектами малого и среднего предпринимательства;
  • самовольные постройки (легализация самовольного строительства,помощь в спорах о сносе самовольной постройки, признание права собственности на самовольную постройку, организация проведения экспертизы);
  • признание сделок недействительными, применение последствий недействительности сделки (полностью или частично), в том числе договора купли-продажи, мены, дарения и проч.;
  • инвестиционные контракты – на строительство, реконструкцию объектов недвижимости (помощь в реализации инвестиционного проекта, оценке имущества, взаимодействии с уполномоченными органами города Москвы и Московской области; сопровождение оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта; помощь в судебных спорах по инвестконтрактам);
  • возврат имущества из чужого незаконного владения собственнику;
  • заключение, изменение, расторжение договоров с недвижимостью;
  • споры по нечинению препятствий в пользовании недвижимым имуществом;
  • споры по договорам аренды имущества;
  • приобретение права собственности на недвижимое имущество;
  • решение вопросов с коммерческой недвижимостью;
  • оспаривание сделок с недвижимостью;
  • сопровождение сделок с недвижимостью;
  • решение споров по недвижимости;
  • признание права собственности;
  • споры по строительству.

Юридическая помощь по указанным вопросам с недвижимостью включает в себя:

  • консультации;
  • правовой анализ документов;
  • составление и подачу искового заявления, иных процессуальных документов;
  • направление адвокатских запросов для получения документов;
  • организацию проведения судебных экспертиз либо составления заключения экспертом в досудебном порядке;
  • ведение дела в суде и досудебный порядок урегулирования спора;
  • представительство в государственных и муниципальных органах власти;
  • исполнение судебных актов, включая государственную регистрацию прав на недвижимость.

Недвижимость - это товар особого рода, к которому неприменимы обычные нормы: для него существует обособленный правовой режим.

Это обусловлено как высокой стоимостью объектов недвижимости, так и их социальной значимостью. Кроме того, пользование недвижимостью затрагивает интересы других лиц.

В связи с изменением экономической основы нашего общества и развитием в нем рыночных отношений роль недвижимости в имущественном положении участников гражданского оборота значительно возросла.

Между тем вопросы правового режима недвижимого имущества, включения его в гражданский оборот традиционно являются одними из самых сложных в судебно-арбитражной практике.

Действующее законодательство содержит немало противоречий и пробелов, затрудняющих разрешение споров в отношении объектов недвижимости.

Поэтому правообладатели недвижимости при пользовании и распоряжении своим имуществом должны действовать с особой осторожностью, ибо их неосмотрительные действия могут привести к серьезным негативным последствиям.

Адвокаты нашей коллегии имеют большой опыт в ведении дел по недвижимости и окажут Вам квалифицированную юридическую помощь в вопросах и спорах по недвижимому имуществу.

Многолетняя практика в этой сфере позволяет вырабатывать эффективные правовые позиции по делам и претворять их в жизнь.

Специализация на вопросах недвижимости помогает нашим сотрудникам быть в курсе всех изменений в законодательстве, в том числе изменений в полномочиях органов власти Москвы и Московской области, компетентных принимать решения в данной области, плодотворно взаимодействовать с указанными органами.

Наши адвокаты готовы вести проекты по недвижимому имуществу в полном объеме: от первичной консультации до вынесения судебных актов по делу, их исполнения и регистрации прав на имущество.